为充分发挥审计“经济体检”作用，完善安置房管理，翔安区审计局派出审计组对区级安置房管理情况开展专项审计调查，审计组采取“三看三查”的方法，实地走访了东方新城、滨安、新圩、洪前等安置房。 

　　一看房产管理情况。审计人员通过现场访谈、实地查看等方式，摸清区级安置房套数、面积及分布位置，重点关注闲置房产管理情况，核实闲置房产真实状态，分析闲置原因，督促闲置房产盘活。二看房产使用情况。关注房产出借、出租情况，重点查看审批手续、招租材料及租金缴交情况；关注过渡用房的使用情况，重点查看过渡用房安排是否合理，能否发挥应有的作用。三看房产配售情况。通过审阅合同和现场抽查，全面核实所有房屋的配售情况，查看配售是否真实，相关购房款是否及时足额缴入区级金库，分析收入未及时上缴的原因。 

　　一查建设资金结算情况。通过查阅工程合同、工程造价审核报告、竣工验收证明等资料，审查项目财务决算及资金结算情况，有无拖欠工程款问题或是超付工程款情况。二查房产管理费用情况。审查房产管理配置是否到位，管理人员配置及保洁是否符合合同协议内容，相关管理费用是否合理并严格进行结算审核。三查房产会计核算情况。审查房产的产权是否明晰，相关会计核算是否严格按照准则及相关规定执行，规范资产会计核算。 

　　通过“三看三查”，揭示安置房建设及管理过程中存在的问题，进一步规范安置房管理，促进国有资产保值增值，提高财政资金使用效益，更好地服务翔安区经济社会高质量发展。（翔安区审计局供稿）