为规范安置房资产管理使用，破解历史遗留资产闲置等问题，最大限度盘活存量国有资产、提升资产使用效益，近期，涵江区审计局围绕安置房项目遗留资产开展专项审计核查。重点聚焦安置房存量房源、配套经营性房产、闲置场地等遗留资产的底数摸排、管理现状、使用效益及存在短板，深挖资产闲置、处置滞后、监管缺位等问题，提出盘活整改对策，推动闲置国有资产提质增效、保值增值。

　　全面摸清资产底数，健全常态化管控体系。审计人员深入一线调查，全面清查、梳理安置房遗留资产，整合区住建、城投、街道办等多方数据，完善资产明细台账，精准标注每一处遗留资产的权属、面积、现状、配套、存续问题等关键信息，实现“一房一档、动态更新”。同时，理顺安置房资产管理权责，建立统一归集、分级负责、协同联动的资产管理机制，厘清管护、处置、盘活权责，彻底解决底数不清、监管缺位、账实不符等问题。

　　分类精准施策，构建多元化盘活体系。坚持“分类处置、按需盘活、提质增效”原则，差异化推进存量资产盘活利用。对闲置商铺、配套用房等经营性资产，通过公开租赁、整体托管、市场化运营等方式对外招商，培育社区商业、便民服务、养老托育等业态，实现资产保值增值。

　　强化运维管护，筑牢资产安全底线。明确闲置安置房管护主体，建立常态化巡查、维保、清洁、安防管理制度，定期排查整改房屋破损、设施老化、违规占用、环境杂乱等问题，及时清退私自占用、违规使用资产行为。健全长效监管机制，常态化开展安置房资产专项核查，严防国有资产流失、闲置浪费，实现安置房遗留资产规范化管理、高效化利用。（涵江区审计局供稿）