今年以来，台江区审计局采取“1+N”审计模式，结合财政审计、经济责任审计、专项审计调查，聚焦行政事业单位、国有企业资产提质增效等关键环节，精准揭示优质资源闲置浪费、固定资产账务管理混乱、房产出租出借程序失序等问题，进一步推动国有资产管理规范化、精细化，为促进国有资产提质增效筑牢坚实防线。

　　精准施策，唤醒“沉睡”房产释放经济潜能。对部分地理位置优越却长期空置、低效利用的国有房产，开展实地踏勘调查，深入分析房产闲置成因。建议将招商引资经济效益指标、房产出租率等列为国有企业考核内容，进一步明确年度目标，量化考核内容，定期通报盘活进度。同时，督促国有企业应进一步提高以招商促招租的积极性和主动性，坚持把盘活低效、空置楼宇资源作为重点，将国有资产潜在价值转化为招商优势，形成招租、招商优质互补的工作格局。促进盘活闲置房产1.14万㎡，推动一批低效、闲置房产焕发新生，有效释放其经济价值与社会效益，显著提升国有资产的整体配置效率。

　　靶向发力，规范固定资产账务管理根基。审计问题直指固定资产管理基础性顽疾，揭示部分单位存在账实脱节、资产卡片信息缺失、登记滞后等突出问题，督促相关单位严格依据资产管理制度要求，限期完成账务调整、资产清查、补录登记等工作。进一步促进各单位建立权责清晰、流程规范、账实相符的固定资产管理新秩序，推动522.37万元固定资产规范入账，显著强化资产管理责任链条，从源头上堵塞了资产流失风险。

　　聚焦关键，严控房产出租出借风险漏洞。针对审计发现的房产出租出借环节存在的未经评估直接出租、未签订出租出借协议、出租房产及租金未及时收回等问题，区审计局深入剖析根源，提出系统性整改建议。强力推动主管部门及相关单位严格执行房产出租出借管理规定，全面落实公开招租、集体决策、规范签约等刚性要求，促进6处269.15㎡房产办理移交手续，收回国有房产48.78㎡。有效扭转了房产资源处置的粗放模式，将出租出借行为全面纳入制度化、阳光化轨道，切实保障了国有房产资源的合法收益与安全完整。（台江区审计局供稿）